{"id":17265,"date":"2011-10-21T11:35:55","date_gmt":"2011-10-21T11:35:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=17265"},"modified":"2011-10-21T12:36:35","modified_gmt":"2011-10-21T12:36:35","slug":"para-comprar-un-departamento-de-60m2-hacen-falta-81-salarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=17265","title":{"rendered":"Para comprar un departamento de 60m2 hacen falta 81 salarios"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/edificio.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5701\" title=\"edificio\" src=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/edificio-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/legislaturahoy.com\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/edificio-300x225.jpg 300w, https:\/\/legislaturahoy.com\/wp-content\/uploads\/2011\/02\/edificio.jpg 970w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>El c\u00e1lculo corresponde a una unidad en la Ciudad, en base al sueldo promedio. En el interior del pa\u00eds o en Gran Buenos Aires la proporci\u00f3n se reduce a 63, estim\u00f3 Abeceb.com<\/p>\n<p>Para comprar un departamento de 60m2 hacen falta 81 salarios<\/p>\n<p>\u00abEn 1998, dichas cifras llegaban a 65 y 52 salarios medios respectivamente, evidenciando que la vivienda se ha vuelto un bien m\u00e1s caro en t\u00e9rminos de los ingresos de la familia\u00bb, destac\u00f3 el informe.<\/p>\n<p>\u00abHoy en d\u00eda el cr\u00e9dito hipotecario es inaccesible para la clase media\u00bb, resalta el trabajo.<\/p>\n<p>A modo de ejemplo, observan los economistas de la consultora que dirige Dante Sica que \u00abuna familia necesitar\u00eda un ingreso total de $11.560 para poder acceder a un pr\u00e9stamo que le financie el 70% del valor de un departamento de 60 m2 en GBA, y la cuota de casi $4.050 le cubrir\u00eda el 35% del total de sus gastos.<\/p>\n<p>\u00abAdem\u00e1s, las familias necesitan un ahorro previo de casi 116.000 pesos, dado que los cr\u00e9ditos no cubren la totalidad del valor de las viviendas a comprar\u00bb, remarc\u00f3 el trabajo privado.<\/p>\n<p>As\u00ed, calcul\u00f3 que \u00absi una persona hubiese ahorrado el 20% del salario promedio de la econom\u00eda en d\u00f3lares durante los \u00faltimos seis a\u00f1os, s\u00f3lo podr\u00eda adquirir 11,2 m2, y si hubiese ahorrado en un plazo fijo llegar\u00eda hasta 12,2 m2\u00bb.<\/p>\n<p>Obst\u00e1culos y soluciones<\/p>\n<p>La consultora se\u00f1al\u00f3 que uno de los mayores problemas que generan este escenario es \u00abla elevada inflaci\u00f3n, que junto a la inestabilidad econ\u00f3mica que sufren todos los pa\u00edses en desarrollo, elevan los requisitos para obtener un pr\u00e9stamo a largo plazo y aumentan la tasa de inter\u00e9s de los mismos\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abPara solucionar esto, ser\u00eda necesaria la implementaci\u00f3n de un sistema de Unidad de Cuenta, que actualice los valores inmobiliarios de acuerdo al movimiento de los precios, logrando eliminar la incertidumbre inflacionaria. Esto es lo que hacen otros pa\u00edses del mundo, tal como Chile, en donde el mercado hipotecario se encuentra m\u00e1s desarrollado\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n<p>Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El c\u00e1lculo corresponde a una unidad en la Ciudad, en base al sueldo promedio. 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