{"id":19915,"date":"2012-01-19T10:15:53","date_gmt":"2012-01-19T10:15:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=19915"},"modified":"2012-01-19T13:20:50","modified_gmt":"2012-01-19T13:20:50","slug":"la-cuotas-de-los-prestamos-hipotecarios-aumentaron-hasta-un-20","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=19915","title":{"rendered":"La cuotas de los pr\u00e9stamos hipotecarios aumentaron hasta un 20%"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>La suba ocurri\u00f3 a pesar del expreso pedido del Gobierno a los bancos. Las tasas de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos ya otorgados crecieron hasta 5 puntos y avanzaron desde el 16% al 21%. Tambi\u00e9n aument\u00f3 la tasa fija para los nuevos cr\u00e9ditos, que ahora llega hasta 22%.<\/p>\n

Quienes tienen un cr\u00e9dito hipotecario a tasa de inter\u00e9s variable en enero se encontraron con una sorpresa: la cuota subi\u00f3 un 20%, seg\u00fan public\u00f3 el diario Clar\u00edn.<\/p>\n

Es porque los bancos elevaron las tasas de los pr\u00e9stamos ya otorgados, que en algunos casos treparon hasta 5 puntos y avanzaron desde el 16% al 21%. Tambi\u00e9n aument\u00f3 la tasa fija para los nuevos cr\u00e9ditos, que ahora alcanza hasta 22% .<\/p>\n

Seg\u00fan explican desde las entidades financieras, el alza se dio como consecuencia del salto que tuvo la Badlar \u2013tasa de referencia para el sistema bancario\u2013, que toc\u00f3 casi el 23% a mediados de noviembre.<\/p>\n

El ajuste llega pocos d\u00edas despu\u00e9s de que el Gobierno se reuniera con los bancos para perdirles que frenen la escalada de tasas. El 3 de enero, desde el Banco Central y la Secretar\u00eda de Comercio les solicitaron que bajaran la tasa de los plazos fijos, fij\u00e1ndoles un l\u00edmite del 18%. La iniciativa ten\u00eda como objetivo presionar a las entidades para que hicieran retroceder el costo de los cr\u00e9ditos a las empresas, pero nada se habl\u00f3 de los hipotecarios.<\/p>\n

Por eso, los bancos decidieron no posponer la suba prevista para los pr\u00e9stamos destinados a la vivienda. Si bien en lo que va enero la Badlar baj\u00f3 del 17,5% al 15,8%, por cuestiones operativas los bancos demoran cerca de 60 d\u00edas en proyectar las fluctuaciones de esa tasa en los costos de las l\u00edneas hipotecarias. Reci\u00e9n las cuotas de enero mostraron la suba de las tasas de noviembre y desde las entidades sostienen que, si la tasa de referencia sigue bajando, tambi\u00e9n esta ca\u00edda podr\u00eda reflejarse en las pr\u00f3ximas cuotas.<\/p>\n

En los bancos privados la suba fue de 5 puntos y la tasa nominal anual trep\u00f3 al 21%. En los p\u00fablicos, en cambio, el salto fue de alrededor de 4 puntos, a 18,47%.<\/p>\n

\u201cLos bancos estamos reticentes a otorgar cr\u00e9ditos tras el goteo de dep\u00f3sitos que se dio durante octubre y noviembre. La suba en las tasas de los hipotecarios nos permite cubrirnos del riesgo que implica mantener congelada las tasas de las l\u00edneas a pymes y empresas, como nos pidieron desde el Gobierno\u201d, explican en un banco.<\/p>\n

A su vez, las entidades reforzaron las exigencias para los nuevos pr\u00e9stamos a otorgar y subieron la tasa de los cr\u00e9ditos a tasa fija. Por ejemplo, el Banco Ciudad aument\u00f3 3,5 puntos el inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos a tasa fija y, para un plazo de 20 a\u00f1os, es del 22%. Para ese mismo plazo, en el caso del Hipotecario, la suba fue de 2 puntos, a 21,25%.<\/p>\n

Asimismo, algunos bancos ya no otorgan pr\u00e9stamos a tasa fija 10 a\u00f1os para aquellos trabajadores que ganen menos de $ 4.000 por mes y achicaron los montos m\u00e1ximos para la compra o para la construcci\u00f3n de viviendas familiares de $ 600.000 a $ 300.000.<\/p>\n

La Pol\u00edtica Online<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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