{"id":29828,"date":"2013-04-11T08:01:14","date_gmt":"2013-04-11T08:01:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=29828"},"modified":"2013-04-11T13:02:11","modified_gmt":"2013-04-11T13:02:11","slug":"por-decreto-los-bancos-no-podran-promover-desalojos-por-creditos-impagos-en-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=29828","title":{"rendered":"Por decreto, los bancos no podr\u00e1n promover desalojos por cr\u00e9ditos impagos en Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2012\/12\/desalojo-espana.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2012\/12\/desalojo-espana-150x150.jpg\" alt=\"\" title=\"desalojo espana\" width=\"150\" height=\"150\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-27650\" \/><\/a>El gobierno regional aprob\u00f3 un decreto para evitar el desalojo de familias en circunstancias cr\u00edticas. Obliga a los bancos a ceder su uso durante un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os.<\/p>\n<p>La pol\u00e9mica medida fue presentada en Espa\u00f1a como una \u201cexpropiaci\u00f3n de uso\u201d, puesto que se aplicar\u00e1 a las entidades bancarias que ya embargaron la casa de un deudor y luego de una subasta, se adjudicaron ellos mismos la propiedad.<\/p>\n<p>El gobierno andaluz pagar\u00e1 al a\u00f1o a las entidades el 2% del \u201cprecio justo\u201d al que se hayan adjudicado la vivienda, de acuerdo con lo previsto en la Ley de Expropiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El decreto fue adoptado por el Ejecutivo de coalici\u00f3n del Partido Socialista (PSOE) e Izquierda Unida (IU) para dar respuesta a dram\u00e1tica situaci\u00f3n de miles de familias en una de las zonas del pa\u00eds m\u00e1s castigadas por el desempleo, con el r\u00e9cord de m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas sin trabajo al cierre de 2012, el doble desde que comenz\u00f3 la crisis.<\/p>\n<p>El derechista Partido Popular (PP) se opone a la medida porque asegura que \u201cvulnera el derecho de propiedad\u201d, seg\u00fan afirm\u00f3 el vicesecretario general de Organizaci\u00f3n de \u00e9sta formaci\u00f3n, Carlos Floriano, quien calific\u00f3 al gobierno andaluz de \u201cdemag\u00f3gico\u201d y \u201cpopulista\u201d.<\/p>\n<p>Por ahora, el Ejecutivo central de Mariano Rajoy est\u00e1 estudiando si la iniciativa del Ejecutivo regional es legal, dijo por su parte el Ministro de Justicia espa\u00f1ol, Alberto Ruiz Gallard\u00f3n, en declaraciones en el Congreso de los Diputados.<\/p>\n<p>Desde 2007 se registraron m\u00e1s de 85.000 desalojos en Andaluc\u00eda por impago inmobiliario. Actualmente la media diaria es de unas 46 familias, seg\u00fan datos del gobierno andaluz.<\/p>\n<p>\u201cConstatamos entre 700.000 y un mill\u00f3n de viviendas vac\u00edas cuando hay miles de personas que no tienen derecho a la vivienda y s\u00f3lo en los registros municipales de demandantes tenemos 50.000 familias que nos piden una vivienda en alquiler\u201d, argument\u00f3 hoy la consejera de Fomento y Vivienda de Andaluc\u00eda, Elena Cortes, a la emisora Cadena Ser.<\/p>\n<p>Cortes remarc\u00f3 que el Ejecutivo regional actu\u00f3 ante una situaci\u00f3n \u201cde emergencia econ\u00f3mica y social\u201d a la que el gobierno de Rajoy no est\u00e1 dando respuesta y defendi\u00f3 las \u201cgarant\u00edas jur\u00eddicas plenas\u201d de la norma.<\/p>\n<p>El decreto fue aprobado ayer en el Parlamento andaluz y entrar\u00e1 en vigor ma\u00f1ana cuando se publique en el Bolet\u00edn Oficial. A falta de algunos detalles, el gobierno regional inform\u00f3 que contempla la expropiaci\u00f3n \u201cdel uso\u201d de la vivienda a los bancos durante un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os, en caso de inminente desalojo de familias que est\u00e9n en riesgo de exclusi\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n busca fomentar el alquiler de viviendas vac\u00edas a trav\u00e9s de un sistema de penalizaci\u00f3n por el que se multar\u00e1 a entidades e inmobiliarias con hasta 9.000 euros en el caso de las sanciones m\u00e1s graves para los bancos, si no ponen a disposici\u00f3n sus inmuebles.<\/p>\n<p>No se sancionar\u00e1 a las personas f\u00edsicas propietarias de viviendas vac\u00edas pero se plantear\u00e1n una serie de incentivos, especialmente fiscales, para que pongas las casas en alquiler.<\/p>\n<p>La norma es excepcional y se aplicar\u00e1 siempre que se cumplan requisitos como que el desalojo genere exclusi\u00f3n social y exista empobrecimiento sobrevenido.<\/p>\n<p>Gallar\u00f3n asegur\u00f3 que la respuesta a este drama debe ser \u00abnacional\u00bb y subray\u00f3 que el Congreso de los Diputados est\u00e1 trabajando en una nueva ley para dar una soluci\u00f3n al problema de los desalojos, a pesar de que el PP es contrario a aceptar las principales medidas planteadas por la iniciativa de la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) sobre esta materia.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de una moratoria urgente de los desalojos, la PAH exige lo que se conoce como \u201cdaci\u00f3n en pago\u201d, es decir que con la entrega del inmueble quede cancelada la deuda contra\u00edda por el deudor con el banco,  ya que de lo contrario, las familias afectadas se quedan en la calle y adem\u00e1s deben seguir pagando la hipoteca.<\/p>\n<p>El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea declar\u00f3 recientemente que la ley hipotecaria espa\u00f1ola era injusta e inst\u00f3 al Ejecutivo espa\u00f1ol a modificarla. <\/p>\n<p>Fuente: T\u00e9lam<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gobierno regional aprob\u00f3 un decreto para evitar el desalojo de familias en circunstancias cr\u00edticas. 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