{"id":33953,"date":"2013-09-24T09:20:33","date_gmt":"2013-09-24T09:20:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=33953"},"modified":"2013-09-24T13:21:57","modified_gmt":"2013-09-24T13:21:57","slug":"por-desesperacion-las-inmobiliarias-pediran-mas-cedines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=33953","title":{"rendered":"Por desesperaci\u00f3n, las inmobiliarias pedir\u00e1n m\u00e1s cedines"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>En menos de 6 d\u00edas se termina el blanqueo de capitales y la adhesi\u00f3n a los cedines. El fracaso anunciado de los certificados verdes no solo no logr\u00f3 poner d\u00f3lares en el Banco Central sino que tampoco ayud\u00f3 para reactivar al sector inmobiliario como prometi\u00f3 Cristina Fern\u00e1ndez, pero ante la ca\u00edda r\u00e9cord de las ventas y la persistencia del cepo cambiario, las inmobiliarias pedir\u00e1n que se extienda el blanqueo tras las elecciones. No es que su crisis se est\u00e9 revirtiendo, sino que no tienen otra herramienta adicional \u2013por remota que sea- para poder concretar operaciones.<\/p>\n

CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24).- Al blanqueo de capitales le queda menos de una semana. En estos 6 d\u00edas deber\u00eda recolectar m\u00e1s de US$ 3.500 millones para alcanzar \u2013o ara\u00f1ar al menos- la meta de los US$ 4.000 millones que prometi\u00f3 el Secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno. Esa cifra significaba no solo un blanqueo exitoso sino adem\u00e1s la reactivaci\u00f3n del devastado sector inmobiliario que el mismo Moreno \u2013con anuencia y ayuda del equipo econ\u00f3mico de Cristina Fern\u00e1ndez- llev\u00f3 a una de sus peores crisis por la dolarizaci\u00f3n compulsiva inconsulta y el cepo cambiario.<\/p>\n

De acuerdo con el \u00faltimo informe del Colegio de Escribanos porte\u00f1o, la compraventa de inmuebles en la Ciudad cay\u00f3 un 27% en julio, la 6ta retracci\u00f3n en 2 d\u00edgitos del a\u00f1o, \u00abun fen\u00f3meno que no se verificaba desde la crisis que tuvo lugar entre fines de 2008 hasta casi finalizar el 2009\u00bb, indic\u00f3 el 04\/09 el portal Reporte Inmobiliario. Ese fue el 1er mes del blanqueo y los cedines.<\/p>\n

Hasta el lunes 23\/09 la suscripci\u00f3n a los Cedin hab\u00eda alcanzado apenas los US$154 millones. Y si bien no revirtieron ni moderaron la debacle inmobiliaria, desde el sector piden que se extienda el blanqueo porque al menos sumar\u00e1n 1 herramienta m\u00e1s para poder concretar operaciones ante un panorama que no presenta cambios en cuanto al cepo.<\/p>\n

El 10\/09 se conoci\u00f3 que las c\u00e1maras inmobiliarias del pa\u00eds le pedir\u00edan al Gobierno prorrogar por 90 d\u00edas el plazo para inscribirse en el blanqueo que vence el pr\u00f3ximo 30 de septiembre.<\/p>\n

Creen que el clima electoral contamin\u00f3 el blanqueo llevando indecisi\u00f3n y desconfianza, como suele ocurrir en cada fecha electoral.<\/p>\n

\u00abA partir de las elecciones, y en un contexto pol\u00edtico, es posible que la gente tenga m\u00e1s desconfianza, porque no sabe qu\u00e9 es lo que se va a venir; esto hace que el mercado se siga retrayendo\u00bb, explic\u00f3 d\u00edas atr\u00e1s al diario \u00c1mbito Financiero Roberto Ar\u00e9valo, presidente de la C\u00e1mara de Inmobiliarias Argentinas (CIA). \u00abPor eso creemos que ser\u00eda de una gran ayuda que el Gobierno extienda el plazo para emitir CEDIN, que inicialmente finaliza el pr\u00f3ximo 30\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n

Seg\u00fan los \u00faltimos datos del sector inmobiliario, de fines de agosto, desde que comenz\u00f3 el blanqueo se suscribieron m\u00e1s de 366 CEDIN. De ese total, 59 certificados (por un valor de 4,5 millones de d\u00f3lares) se utilizaron para la compra de un inmueble. \u00abEl CEDIN no cubri\u00f3 las expectativas; la realidad es que no sirvi\u00f3 para descomprimir el mercado\u00bb, admiti\u00f3 Ar\u00e9valo.<\/p>\n

Si bien el sector pide que se extienda el plazo hasta principios de 2014, las expectativas para los meses que restan de este a\u00f1o no son del todo buenas. \u00abNosotros seguimos alentando y apostando al CEDIN, pero no creemos que haya grandes respuestas hasta fin de a\u00f1o, ya que desde noviembre en adelante se trata de meses complicados hist\u00f3ricamente para el sector. Despu\u00e9s de las elecciones, el a\u00f1o va a estar casi finalizado\u00bb, concluy\u00f3 Ar\u00e9valo.<\/p>\n

\u201cTuvimos muchas consultas pero ninguna operaci\u00f3n. Nosotros fuimos de las inmobiliarias por las que los Cedin no colaboraron para mejorar el ritmo de la actividad\u201d, dijo Armando Pepe, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre al diario El Cronista.<\/p>\n

Seg\u00fan Reporte Inmobiliario, las compraventas en Capital Federal ya llevan 20 meses consecutivos de ca\u00edda. El sector inmobiliario de la ciudad de Buenos Aires, est\u00e1 viviendo el periodo de retracci\u00f3n m\u00e1s prolongado que se recuerda, con una ca\u00edda peor que durante la crisis de 2001 y en provincia de Buenos Aires apenas supera las cifras de ese mismo a\u00f1o.<\/p>\n

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