{"id":38700,"date":"2014-04-01T09:35:01","date_gmt":"2014-04-01T09:35:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=38700"},"modified":"2014-04-01T12:35:47","modified_gmt":"2014-04-01T12:35:47","slug":"venezuela-maduro-decreto-la-venta-obligatoria-de-todos-los-inmuebles-que-llevan-20-anos-arrendados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=38700","title":{"rendered":"Venezuela: Maduro decret\u00f3 la venta obligatoria de todos los inmuebles que llevan 20 a\u00f1os arrendados"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/maduro2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/noticiasbaires.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/maduro2-150x150.jpg\" alt=\"\" title=\"maduro2\" width=\"150\" height=\"150\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-36079\" \/><\/a>Los inquilinos tendr\u00e1n prioridad y si se incumple la norma, se prev\u00e9n multas de 40.000 d\u00f3lares o, incluso, la expropiaci\u00f3n. Denuncian la \u00abinconstitucionalidad\u00bb del decreto chavista<\/p>\n<p>Los propietarios tienen 60 d\u00edas h\u00e1biles desde este 28 de marzo, fecha en que se firm\u00f3 el decreto, para poner a la venta sus inmuebles. Afecta a todos aquellos que llevan 20 o m\u00e1s a\u00f1os alquilando sus bienes. Los inquilinos tienen prioridad para comprar, pero si no lo hacen, igual deber\u00e1 ser vendido.<\/p>\n<p>Para quienes no cumplan, el decreto del Ministerio de Vivienda advierte que la multa inicial ser\u00e1 de 2.000 Unidades Tributarias, equivalente a 254.000 bol\u00edvares (unos 40.317 d\u00f3lares a la cotizaci\u00f3n oficial de 6,3 bol\u00edvares por d\u00f3lar), que debe ser pagada en un lapso de cinco d\u00edas. La multa ser\u00e1 doblada si no se paga en ese lapso y, tras ello, de mantenerse la mora, \u00abla Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda solicitar\u00e1 el embargo ejecutivo correspondiente sobre el inmueble o inmuebles objeto de la multa\u00bb, se\u00f1ala.<\/p>\n<p>En una primera reacci\u00f3n, Roberto Orta, presidente de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), calific\u00f3 la norma de \u00abinconstitucional\u00bb. En declaraciones a la emisora Noticias24, dijo que se trata de una medida que \u00abdespoja de su propiedad\u00bb a due\u00f1os leg\u00edtimos, pese a que la Constituci\u00f3n s\u00f3lo prev\u00e9 la expropiaci\u00f3n o la confiscaci\u00f3n con el respectivo pago de una indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La norma, adem\u00e1s, establece que el \u00abprecio justo\u00bb lo determinar\u00e1 la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Propietarios,  el Gobierno  a\u00fan no fija los nuevos valores por metro cuadrado de construcci\u00f3n que debe reconocer el \u00edndice inflacionario, que en 2013 fue de 56,2 por ciento.<\/p>\n<p>El fallecido presidente Hugo Ch\u00e1vez (1999-2013) lanz\u00f3 en 2011 la Gran Misi\u00f3n Vivienda, un programa para hacer frente al d\u00e9ficit de inmuebles que sufre Venezuela y que, seg\u00fan cifras oficiales, afecta a 3,7 millones de jefes de familia carentes de hogar o con viviendas que requieren ser habilitadas.<\/p>\n<p>El plan se apoya en la firma de diversos convenios con una decena de pa\u00edses, entre ellos, Rusia, China, Uruguay y Bielorrusia, y hasta mediados de 2013, el Gobierno inform\u00f3 de la entrega de 415.218 viviendas en todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Fuente: EFE &#8211; Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los inquilinos tendr\u00e1n prioridad y si se incumple la norma, se prev\u00e9n multas de 40.000 d\u00f3lares o, incluso, la expropiaci\u00f3n. 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