{"id":5253,"date":"2011-02-07T23:05:49","date_gmt":"2011-02-07T23:05:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buenosairesdiario.com\/?p=5253"},"modified":"2011-02-07T23:05:49","modified_gmt":"2011-02-07T23:05:49","slug":"entraron-en-vigencia-los-nuevos-valores-del-impuesto-inmobiliario-provincial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=5253","title":{"rendered":"Entraron en vigencia los nuevos valores del impuesto inmobiliario provincial"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Ya comenzaron a aplicarse los nuevos valores del impuesto inmobiliario provincial. Las subas dependen de la categor\u00eda y antig\u00fcedad de las propiedades y se debe a la actualizaci\u00f3n de las valuaciones. Algunos propietarios pagan entre un 45 y 50 por ciento m\u00e1s. Seg\u00fan se inform\u00f3 desde la Direcci\u00f3n General de Rentas de Entre R\u00edos (DGR) el nuevo esquema apunta a la actualizaci\u00f3n gradual del tributo cuya \u00faltima actualizaci\u00f3n de valores de mejoras databa de 2005. <\/p>\n

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Mediante el Decreto N\u00ba 1.767\/10, el Ejecutivo entrerriano dispuso actualizar las valuaciones fiscales de los bienes inmuebles urbanos y subrurales. <\/p>\n

En su art\u00edculo 1, la norma dispuso los nuevos valores b\u00e1sicos por metro cuadrado aplicables al segundo semestre de 2010; en tanto, el art\u00edculo 2 estableci\u00f3 los valores con vigencia a partir de enero de 2011.<\/p>\n

El impacto m\u00e1s inmediato se sentir\u00e1 en aquellas categor\u00edas de mayor calidad constructiva. La provincia sigui\u00f3 el criterio de \u201cque mejor calidad de construcci\u00f3n supone una mayor capacidad contributiva de sus propietarios\u201d.<\/p>\n

En igual sentido, se aplic\u00f3 tambi\u00e9n un coeficiente de ajuste sobre los valores b\u00e1sicos m\u00ednimos y m\u00e1ximos vigentes de la tierra libre de mejoras de las parcelas urbanas.<\/p>\n

La adecuaci\u00f3n, que no modifica ninguna al\u00edcuota del impuesto ni cambia ning\u00fan aspecto de la Ley Impositiva, seg\u00fan se inform\u00f3 en su oportunidad desde el Ministerio de Econom\u00eda, consider\u00f3 -al igual que en la gesti\u00f3n anterior-, la variaci\u00f3n del \u00edndice del costo de la construcci\u00f3n como principal par\u00e1metro.<\/p>\n

En cuanto al impacto de estas correcciones en t\u00e9rminos de impuesto, en la emisi\u00f3n de las boletas no puede hablarse de un \u00fanico porcentaje de ajuste de referencia, sino que cada caso particular \u2013 cada parcela- reflejar\u00e1 de modo distinto la correcci\u00f3n en funci\u00f3n de su ubicaci\u00f3n, calidad constructiva, antig\u00fcedad y estado de la propiedad.<\/p>\n

Por su parte, la Direcci\u00f3n General de Catastro realiz\u00f3 estudios comparativos entre los valores de mejoras, con valores de mercado de las propiedades inmuebles de distintos lugares de la provincia, as\u00ed como con los costos de construcci\u00f3n que publican entidades especializadas.<\/p>\n

Cabe recordar que el aval\u00fao de cada parcela surge de la suma del valor de la tierra libre de mejoras y el valor de las mejoras, y sirve luego de base para liquidar el impuesto.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de las explicaciones los vecinos est\u00e1n sorprendidos y molestos con las subas. Algunos pasaron de pagar 160 a 288 pesos, public\u00f3 El Once.<\/p>\n

Descuentos<\/p>\n

La Direcci\u00f3n General de Rentas de Entre R\u00edos inici\u00f3 en enero la distribuci\u00f3n de boletas correspondientes al primer anticipo del a\u00f1o del Impuesto Inmobiliario Urbano.<\/p>\n

Al respecto, desde el organismo se inform\u00f3 que, del 14 al 18 de febrero (conforme al n\u00famero de d\u00edgito verificador de cada partida), operar\u00e1 el vencimiento con descuento por \u201cPronto pago\u201d del primer anticipo del a\u00f1o. Quienes abonen el tributo en esas fechas obtendr\u00e1n un descuento del 2,5 por ciento, ya sea bajo la modalidad de anticipo pago \u00fanico o por anticipos.<\/p>\n

En tanto, desde el 21 al 25 de febrero operar\u00e1 el vencimiento general del primer anticipo, conforme al n\u00famero de d\u00edgito verificador de cada partida, aunque en este caso sin los beneficios mencionados.<\/p>\n

La medida est\u00e1 contenida en la Resoluci\u00f3n N\u00ba 388\/10 de la DGR, en la que se establecieron las formas, plazos y condiciones para el ingreso de los tributos administrados por el fisco provincial para todo el a\u00f1o.<\/p>\n

La normativa tambi\u00e9n otorg\u00f3 un descuento del 2,5 por ciento para los contribuyentes del impuesto inmobiliario que opten por ingresar el tributo con la modalidad de anticipo \u00fanico y al contado, siempre que lo hagan hasta las fechas de vencimiento establecidas en el calendario fijado, ya que luego de lo cual s\u00f3lo podr\u00e1 abonarse por anticipos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la misma resoluci\u00f3n dispuso tambi\u00e9n que los contribuyentes del Impuesto Inmobiliario, que hubiesen ingresado al 31 de diciembre de 2010 los pagos correspondientes al Per\u00edodo Fiscal 2010, gozar\u00e1n de un descuento del 10 por ciento en concepto de \u201cbuen pagador\u201d, cualquiera sea la modalidad de pago adoptada. Al igual que lo establecido para 2010, en el corriente per\u00edodo fiscal el importe que deber\u00e1n abonar los contribuyentes se dividir\u00e1 en cinco anticipos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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