La iniciativa incluye varios puntos largamente reclamados por la agrupaci\u00f3n Inquilinos Agrupados frente al drama que viven cada vez que tiene que renovar in contrato de alquiler.<\/p>\n
Los representantes del oficialismo y la oposici\u00f3n que integran la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de Diputados llegaron este mi\u00e9rcoles a un acuerdo y dieron dictamen al proyecto para reformar la Ley de Alquileres. De esta manera esperan poder llevarlo al recinto antes del 30 de noviembre cuando finalice el periodo de sesiones ordinarias.<\/p>\n
Entre las claves que incorpora la nueva Ley de Alquileres se incluyen la elevaci\u00f3n a tres a\u00f1os del plazo del alquiler (en la actualidad es de dos), la actualizaci\u00f3n de los montos de los alquileres se calcular\u00e1 sobre la base de un coeficiente entre la inflaci\u00f3n y el \u00edndide de salarios, las expensas extraordinarias quedan a cargo del propietario de la vivienda y el contrato de alquiler se deber\u00e1 registrar en la AFIP, entre otras novedades.<\/p>\n
Exist\u00edan tres proyectos de reforma de la Ley de Alquileres: uno del macrista Daniel Lipovetzky, quien hab\u00eda impulsado el debate de la iniciativa el 15 de octubre, a d\u00edas de las elecciones nacionales, y que fracas\u00f3 por la ausencia de diputados de todas las bancadas. Otro del jefe del bloque FpV-PJ, Agust\u00edn Rossi; y el \u00faltimo del titular del interbloque Red por Argentina, Felipe Sol\u00e1.<\/p>\n
De esos tres textos se consensu\u00f3 un \u00fanico proyecto que fue el que finalmente obtuvo dictamen este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n
Estos son los 7 puntos clave incluidos en el proyecto que debatir\u00e1 Diputados:<\/p>\n
* Regulaci\u00f3n del precio de los alquileres por el promedio entre el \u00edndice de precios y el Ripte (salarios).<\/p>\n
* Actualizaci\u00f3n anual sin tope.<\/p>\n
* Extensi\u00f3n del plazo de contrato de alquiler a 3 a\u00f1os. Hoy el plazo es de 2 a\u00f1os.<\/p>\n
* Registro de contratos en AFIP.<\/p>\n
* Un m\u00ednimo de 90 d\u00edas previos del fin de un contrato para iniciar la negociaci\u00f3n de las condiciones de renovaci\u00f3n. En la actualidad se requiere 60 d\u00edas.<\/p>\n
* Un mes de dep\u00f3sito (en lugar de dos) por los 3 a\u00f1os que se devuelve actualizado.<\/p>\n
* Subsidio para jubilados inquilinos.<\/p>\n
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