{"id":69121,"date":"2022-09-07T22:33:00","date_gmt":"2022-09-07T22:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbaires.com\/?p=69121"},"modified":"2022-09-10T22:33:40","modified_gmt":"2022-09-10T22:33:40","slug":"nuevos-remates-de-inmuebles-por-herencias-vacantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=69121","title":{"rendered":"NUEVOS REMATES DE INMUEBLES POR\u00a0HERENCIAS\u00a0VACANTES"},"content":{"rendered":"\n

El Banco Ciudad presenta dos nuevas subastas de inmuebles con herencias vacantes, que se realizan por cuenta y orden de la Procuraci\u00f3n General de la Ciudad de Buenos Aires. El 19 y 21 de septiembre pr\u00f3ximos saldr\u00e1n a remate, de manera online, 11 departamentos, 1 casa, 1 local comercial y 1 lote para desarrollo inmobiliario ubicados en CABA y cuyos precios de base y venta son en pesos. Los interesados pueden inscribirse hasta el d\u00eda 16\/9 en el caso de los remates del d\u00eda 19, y hasta el 19\/9 para los del d\u00eda 21.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los inmuebles que salen a remate se encuentran en los barrios de Palermo, Caballito, Retiro, Recoleta, Flores, San Nicol\u00e1s, Monserrat, Liniers, Monte Castro, Constituci\u00f3n y Almagro; hay departamentos de entre uno y cuatro ambientes cuyos valores oscilan entre 6 y 65 millones de pesos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La nueva modalidad online de subastas p\u00fablicas lanzada a comienzos de 2020 presenta gran dinamismo en el rubro inmuebles en general, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de m\u00e1s del 50% para las unidades en d\u00f3lares. Durante 2022 se llevan vendidos en subasta 24 inmuebles por herencias vacantes, por una suma total que supera los $ 390 millones.<\/p>\n\n\n\n

Las subastas de inmuebles por herencias vacantes de Banco Ciudad se organizan por cuenta y orden de la Procuraci\u00f3n General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el prop\u00f3sito de que estas viviendas ubicadas en el distrito porte\u00f1o puedan ser vendidas mediante un mecanismo \u00e1gil y abierto a toda la comunidad. Cabe destacar que, seg\u00fan lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA, parte de los fondos obtenidos deben invertirse en la educaci\u00f3n p\u00fablica. Entre Marzo y Diciembre, estos remates se realizan con una periodicidad mensual a lo largo del a\u00f1o en el Banco Ciudad y los interesados pueden consultar en la plataforma digital (https:\/\/subastas.bancociudad.com.ar\/<\/a>) el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripci\u00f3n, im\u00e1genes y precio base de cada lote. <\/p>\n\n\n\n

LISTADO DE PROPIEDADES A SUBASTAR EL 19\/9 y el 21\/9<\/u><\/strong> \ue740<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fecha<\/strong>de subasta<\/strong><\/td>N\u00famero<\/strong>de Subasta<\/strong><\/td>Direcci\u00f3n<\/strong><\/td>Barrio<\/strong><\/td>Caracter\u00edsticas<\/strong><\/td>Precio base<\/strong><\/td><\/tr>
19\/09<\/strong><\/td>2802<\/td>CARACAS 63\/65<\/strong>PB UF. 28<\/strong><\/td>FLORES<\/td>Local comercial<\/strong> ubicado en la planta baja superior de una galer\u00eda comercial con ingreso desde la calle Caracas N\u00b065. Posee dos frentes \u00edntegramente vidriados, en la actualidad se encuentra desocupado.<\/td>$ 5.226.000<\/strong><\/td><\/tr>
2803<\/td>MEXICO 557<\/strong>PB Y PRIMER PISO<\/strong><\/td>MONSERRAT<\/td>Inmueble desarrollado en planta baja, entre piso y planta alta<\/strong> y consta de una serie de habitaciones corridas que desembocan en dos patios contiguos en planta baja.<\/td>$ 36.046.000<\/strong><\/td><\/tr>
2804<\/td>ESTEVES SAGUI 121<\/strong><\/td>LINIERS<\/td>Lote sobre el que se emplaza una construcci\u00f3n de antig\u00fcedad no inferior a 70 a\u00f1os<\/strong> y, sobre la superficie libre del frente, \u00e1rboles y plantas en cantidad apreciable. Terreno 220 m2.<\/td>$ 31.300.000<\/strong><\/td><\/tr>
2805<\/td>TUCUMAN 950\/52\/60<\/strong>P.2, DTO. 15, UF.17<\/strong><\/td>SAN NICOL\u00c1S<\/td>Departamento de tres ambientes<\/strong> con tres habitaciones (dos de ella contiguas), cocina, lavadero, ba\u00f1o completo, Superficie total: 64.29m\u00b2.<\/td>$ 10.720.000<\/strong><\/td><\/tr>
2806<\/td>JORGE LUIS BORGES 1667<\/strong>P. 1\u00b0 Dto.6 UF.6<\/strong><\/td>PALERMO<\/td>Departamento de tres ambientes<\/strong>, living-comedor dos dormitorios, cocina con lavadero y ba\u00f1o completo. Superficie total: 73,31m2.<\/td>$ 23.450.000<\/strong><\/td><\/tr>
2807<\/td>AV. CORDOBA 3539\/43<\/strong>P. 2 DTO. A UF. 15<\/strong><\/td>PALERMO<\/td>Departamento de dos ambientes<\/strong> al frente que consta de living-comedor con balc\u00f3n; dormitorio; cocina con lavadero y ba\u00f1o completo. Superficie total: 46,44m2.<\/td>$ 15.343.000<\/strong><\/td><\/tr>
2808<\/td>GUATEMALA 4468\/88<\/strong>Piso 7\u00b0 Dto. 40 UF.40<\/strong><\/td>PALERMO<\/td>Departamento de dos ambientes<\/strong> lateral, con living-comedor, dormitorio, cocina y ba\u00f1o. Superficie total: 32,27m2.<\/td>$ 10.887.500<\/strong><\/td><\/tr>
21\/09<\/strong><\/td>2809<\/td>VICTOR MARTINEZ 222\/24 P. 5 Dto. C<\/strong><\/td>CABALLITO<\/td>Departamento de un ambiente<\/strong> con hall de acceso, ambiente \u00fanico, espacio cocina y ba\u00f1o.Superficie total: 19,59 m2.<\/td>$ 6.834.000<\/strong><\/td><\/tr>
2810<\/td>CARLOS PELLEGRINI 977\/79 P.10 Dto. 10<\/strong><\/td>RETIRO<\/td>Departamento de un ambiente<\/strong> \u00fanico, un ba\u00f1o completo y un sector para cocina Superficie: 31,94 m2.<\/td>$ 12.260.000<\/strong><\/td><\/tr>
2811<\/td>AV. PUEYRREDON 1748<\/strong>P. 8 Dto. A<\/strong><\/td>RECOLETA<\/td>Departamento de cuatro ambientes<\/strong> al frente, con: entrada principal y de servicio, living-comedor con balc\u00f3n corrido, toillete, dos dormitorios (seg\u00fan plano eran tres dormitorios), uno de ellos en suite, comedor diario, cocina y ba\u00f1o. Superficie: total: 155,23m2.<\/td>$ 65.995.000<\/strong><\/td><\/tr>
2812<\/td>MARCOS SASTRE 5067\/71 PB. Dto. 6<\/strong><\/td>MONTE CASTRO<\/td>Departamento de Propiedad Horizontal de dos ambientes<\/strong> con estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y ba\u00f1o. Superficie seg\u00fan plano: Cubierta = 37,10 m\u00b2 \/ Semicubierta = 8,13 m\u00b2 \/ Descubierta = 14,17 m\u00b2 \/ Total = 59,40 m\u00b2. Fuera de plano (situaci\u00f3n actual): Cubierta = 45,23 m\u00b2 \/ Descubierta = 14,17 m\u00b2 \/Total = 59,40 m\u00b2.<\/td>$ 15.678.000<\/strong><\/td><\/tr>
2813<\/td>COCHABAMBA 886<\/strong>P. 3 Dto. D<\/strong><\/td>CONSTITUCI\u00d3N<\/td>Departamento<\/strong> interno de dos ambientes<\/strong> con hall de acceso, estar-comedor, dormitorio, cocina y ba\u00f1o.Superficie total = 40,79 m\u00b2.<\/td>$ 12.900.000<\/strong><\/td><\/tr>
2814<\/td>SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1169\/71<\/strong>P. 3 Dto. C<\/strong><\/td>PALERMO<\/td>Departamento de dos ambientes<\/strong> con living-comedor, dormitorio, cocina y ba\u00f1o. Superficie total: 52,58m2.<\/td>$ 19.800.000<\/strong><\/td><\/tr>
2815<\/td>LAMBARE 908 P.10, Dto. 30<\/strong><\/td>ALMAGRO<\/td>Departamento de dos ambientes<\/strong> con estar comedor, cocina, dormitorio y ba\u00f1o completo.Superficie total: 48.40m\u00b2.<\/td>$ 13.130.000<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

INSCRIPCION PREVIA<\/strong>:            <\/p>\n\n\n\n

Los interesados en realizar ofertas deber\u00e1n inscribirse hasta 48hs. h\u00e1biles anteriores al inicio del remate. La participaci\u00f3n requiere un dep\u00f3sito en garant\u00eda del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que ser\u00e1 devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora, dentro de los 7 d\u00edas h\u00e1biles posteriores a la subasta).     <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se deber\u00e1 informar un domicilio en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y un correo electr\u00f3nico, los que ser\u00e1n indistintamente v\u00e1lidos para todos los efectos jur\u00eddicos derivados de la presente subasta.      <\/p>\n\n\n\n

DESARROLLO DE LA PUJA ELECTR\u00d3NICA A TRAV\u00c9S DEL PORTAL DE SUBASTAS ON LINE<\/strong>:            <\/p>\n\n\n\n

En la fecha y hora indicadas, se dar\u00e1 inicio a la postulaci\u00f3n de ofertas a trav\u00e9s del portal (https:\/\/subastas.bancociudad.com.ar\/<\/a>). Las ofertas deben ser formuladas \u00fanicamente a trav\u00e9s del sitio de subastas.             <\/p>\n\n\n\n

Cada oferente podr\u00e1 realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duraci\u00f3n de la subasta p\u00fablica.              <\/p>\n\n\n\n

Un mismo oferente podr\u00e1 realizar m\u00e1s de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y\/o cancelar en ning\u00fan caso, quedando desestimadas \u00fanicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento, los oferentes podr\u00e1n observar en tiempo real la evoluci\u00f3n de las ofertas efectuadas, en monto y posici\u00f3n.           <\/p>\n\n\n\n

Cada oferta formulada durante la puja deber\u00e1 superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $10.000.- (pesos diez mil). <\/p>\n\n\n\n

PR\u00d3RROGA DE CIERRE<\/strong>:    <\/p>\n\n\n\n

La subasta online tiene un horario previsto de cierre.             <\/p>\n\n\n\n

En el caso de que se haga una oferta dentro de los \u00faltimos diez (10) minutos previos al cierre, el cron\u00f3metro adicionar\u00e1 cinco (5) minutos m\u00e1s para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas. Este procedimiento de pr\u00f3rroga de cierre se realizar\u00e1 adicionando cinco (5) minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto ning\u00fan oferente supere a la que resultase de mayor valor.     <\/p>\n\n\n\n

ADJUDICACI\u00d3N:             <\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Luego, dentro de las 48hs h\u00e1biles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalizaci\u00f3n el ganador recibe un email con la notificaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n del lote), se deber\u00e1 realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de se\u00f1a, y un 3% correspondiente a la comisi\u00f3n m\u00e1s IVA. <\/p>\n\n\n\n

Una vez recibida la misma, se procede a la devoluci\u00f3n de los fondos caucionados en garant\u00eda. La integraci\u00f3n total del saldo se realizar\u00e1 en los plazos que lleven los tiempos de escrituraci\u00f3n los cuales ser\u00e1n liderados por la Procuraci\u00f3n.             <\/p>\n\n\n\n

PASOS PARA PARTICIPAR       <\/strong> <\/p>\n\n\n\n

1. Los interesados deben contar con un dispositivo electr\u00f3nico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexi\u00f3n WIFI.            <\/p>\n\n\n\n

2. Registro como usuario en https:\/\/subastas.bancociudad.com.ar\/<\/a>, en \u201cIniciar sesi\u00f3n\u201d (las credenciales son las mismas que Autogesti\u00f3n).        <\/p>\n\n\n\n

3. Ingreso a la Subasta de inter\u00e9s en https:\/\/subastas.bancociudad.com.ar\/<\/a>            <\/p>\n\n\n\n

4. Leer Condiciones de Venta. <\/p>\n\n\n\n

5. Realizar la transferencia del monto de cauci\u00f3n que habilita a participar (*).            <\/p>\n\n\n\n

6. Recepci\u00f3n del email de habilitaci\u00f3n para poder ofertar. <\/p>\n\n\n\n

(*) El monto de garant\u00eda es del 3% sobre el valor base del inmueble, este porcentaje depende de las condiciones espec\u00edficas de cada subasta.<\/em><\/p>\n\n\n\n

(**)\u00a0Se adjuntan fotograf\u00edas de los inmuebles m\u00e1s destacados a subastar.<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\n
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