{"id":72500,"date":"2024-05-22T21:07:22","date_gmt":"2024-05-22T21:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasbaires.com\/?p=72500"},"modified":"2024-05-22T21:07:23","modified_gmt":"2024-05-22T21:07:23","slug":"la-ciudad-entrego-el-primer-credito-hipotecario-a-una-vecina-que-tendra-su-casa-propia-en-villa-devoto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legislaturahoy.com\/?p=72500","title":{"rendered":"LA CIUDAD ENTREG\u00d3 EL PRIMER CR\u00c9DITO HIPOTECARIO A UNA VECINA QUE TENDR\u00c1 SU CASA PROPIA EN VILLA DEVOTO<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

 La Ciudad entreg\u00f3 el primer cr\u00e9dito hipotecario para la compra de una vivienda en el marco de los nuevos pr\u00e9stamos del Banco Ciudad que apuntan a que la clase media acceda a su vivienda y tambi\u00e9n a fomentar el desarrollo habitacional de la zona c\u00e9ntrica porte\u00f1a<\/strong>(1)<\/sup>. Una contadora de 31 a\u00f1os, Yamila Ciminera, fue quien recibi\u00f3 el primer desembolso para comprar su primera vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Yamila es la primera profesional de su familia y se anot\u00f3 en la web del Banco Ciudad el 8 de mayo. A la semana se le comunic\u00f3 que su solicitud de pr\u00e9stamo estaba aprobada. As\u00ed recibi\u00f3 un pr\u00e9stamo a 20 a\u00f1os de $ 100 millones que cubrir\u00e1n el 57% de la propiedad que compr\u00f3 en Villa Devoto, en el l\u00edmite con Villa Pueyrred\u00f3n. Adem\u00e1s le sum\u00f3 ahorros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La firma de la escritura se realiz\u00f3 en la sucursal Catalinas<\/strong> del Banco Ciudad <\/strong>(avenida Leandro N. Alem 1051) y la acompa\u00f1aron el jefe de Gobierno porte\u00f1o, Jorge Macri, y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje<\/strong>.(2)<\/sup><\/p>\n\n\n\n

\u201cEste es un claro ejemplo de que lo que decimos lo cumplimos. Hace tres semanas fuimos uno de los primeros en anunciar los cr\u00e9ditos y hoy estamos otorgando el primero a una joven profesional que con su pareja decidieron dar este paso de convertirse propietarios, de tener un proyecto de vida<\/em>\u201d, sostuvo Jorge Macri<\/strong>. Y agreg\u00f3: \u201cEsto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los d\u00edas y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En esta l\u00ednea, explic\u00f3: \u201cCuando se lanz\u00f3 el Plan de Transformaci\u00f3n y Reconversi\u00f3n del Microcentro, el objetivo era convertirlo en un \u00e1rea urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de viviendas. Hoy eso se concret\u00f3 y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, despu\u00e9s de la pandemia, qued\u00f3 muy afectada con edificios de oficinas completamente vac\u00edos y espacios deshabitados que se reconvirtieron<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Desde el lanzamiento de los cr\u00e9ditos, el 29 de abril, se recibieron m\u00e1s de 14.000 solicitudes a trav\u00e9s del formulario web<\/strong>, que se est\u00e1n gestionando con la realizaci\u00f3n de las precalificaciones y 250 est\u00e1n en el proceso final. Y m\u00e1s de 4.000 personas pidieron turno para consultas presenciales en sucursales.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe pone muy contento que tantas personas est\u00e9n en la recta final de volverse propietarios. Ese, justamente, es uno de los focos que tenemos en la gesti\u00f3n: ayudar a la clase media a cumplir el sue\u00f1o de tener el techo propio<\/em>\u201d, expres\u00f3 el jefe de Gobierno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A su vez, Laje manifest\u00f3<\/strong>: \u201cNuestro objetivo con estos cr\u00e9ditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos y agilidad en el otorgamiento. En pocos d\u00edas, luego del anuncio, concretamos este primer pr\u00e9stamo que acompa\u00f1a a Yamila para que cumpla el sue\u00f1o de la casa propia, y pronto ser\u00e1n muchos m\u00e1s<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios del Banco Ciudad est\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de la web<\/strong>: https:\/\/www.bancociudad.com.ar\/institucional\/micrositio\/PrestamosHipotecariosUVA<\/a> y en todas las sucursales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios son para la adquisici\u00f3n, refacci\u00f3n, mejora y ampliaci\u00f3n de viviendas, tanto \u00fanicas y permanentes, como no permanentes. La financiaci\u00f3n alcanza hasta los $ 250 millones, a plazos de hasta 20 a\u00f1os.<\/strong> Permiten adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, ciudades de C\u00f3rdoba, R\u00edo Cuarto, Mendoza, Tucum\u00e1n y Salta), y si la propiedad elegida  para adquisici\u00f3n es para vivienda familiar, \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente en el \u00e1rea c\u00e9ntrica de la Ciudad de Buenos Aires, tiene una tasa preferencial del 3,5% + UVAs(3)<\/sup> (en el resto de los casos, la tasa es del 5.5% + UVAs). Estas l\u00edneas permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir y la relaci\u00f3n cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y\/o de su grupo familiar.<\/p>\n\n\n\n

Estos pr\u00e9stamos se destacan por su accesibilidad.<\/strong> Cada $10 millones que se soliciten a 20 a\u00f1os para adquirir una vivienda en la zona c\u00e9ntrica de CABA, la cuota mensual inicial es de $ 58.149. Sobre la relaci\u00f3n cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del cr\u00e9dito suman ingresos por $ 1.200.000 pueden acceder a un pr\u00e9stamo de $ 50 millones, con una cuota inicial de $ 344.000. Asimismo, se puede solicitar una extensi\u00f3n del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese pr\u00e9stamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variaci\u00f3n de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podr\u00e1 extender en hasta 25% el plazo original del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

CARACTER\u00cdSTICAS HIPOTECARIOS UVA BANCO CIUDAD<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n